Реальні кейси ГЕО-КУБ

Землевпорядні та геодезичні роботи, які ми виконуємо на практиці

Кожна земельна ділянка має свої особливості: документи, межі, площу, цільове призначення, фактичний стан території та конкретне завдання власника.

У ГЕО-КУБ ми працюємо не за одним шаблоном, а підбираємо рішення відповідно до ситуації конкретного об’єкта.

На цій сторінці ми показуємо реальні приклади виконаних робіт у сфері землеустрою, геодезії, кадастру та підготовки земельних ділянок до подальшого використання.

Поділ земельної ділянки

📍 Об’єкт: [населений пункт]

Площа ділянки: [_____ га]
Завдання: поділ земельної ділянки на [___] окремі земельні ділянки.

Що було потрібно

Власнику необхідно було розділити існуючу земельну ділянку відповідно до поставленого завдання та оформити необхідну документацію.

Що виконали

• опрацювали вихідні документи;

• проаналізували кадастрові відомості;

• виконали необхідні геодезичні роботи;

• визначили положення меж;

• підготували документацію із землеустрою;

• забезпечили супровід подальшого оформлення.

Результат

Земельну ділянку було поділено відповідно до погодженого рішення, а замовник отримав документацію для подальшої державної реєстрації.

[ДОДАТИ ФОТО: кадастровий план / результат поділу / фото об’єкта]

Геодезична та топографічна зйомка

📍 Об’єкт: [Дрогобич / населений пункт]

Площа: [_____ га]
Призначення робіт: [проєктування / будівництво / інженерні мережі / благоустрій]

Завдання

Необхідно було отримати точні геодезичні дані про територію для подальшого проєктування.

Виконані роботи

• виїзд на об’єкт;

• польові геодезичні вимірювання;

• визначення координат;

• зйомка території;

• нанесення існуючих об’єктів;

• опрацювання польових матеріалів;

• підготовка топографічного плану.

Результат

Замовник отримав актуальні топографо-геодезичні матеріали, які можуть використовуватися як вихідні дані для подальшого проєктування.

[ДОДАТИ ФОТО: процес зйомки / обладнання / фрагмент топоплану]

Встановлення або відновлення меж земельної ділянки

📍 Об’єкт: [населений пункт]

Площа: [_____ га]
Причина звернення: невизначеність фактичних меж земельної ділянки.

Проблема

Фактичне користування земельною ділянкою не завжди збігається з інформацією, яка міститься у документах.

У таких ситуаціях необхідно перевірити координати поворотних точок та визначити положення меж на місцевості.

Що виконали

• опрацювали кадастрові дані;

• перевірили вихідну документацію;

• виконали геодезичні вимірювання;

• визначили поворотні точки;

• винесли межі земельної ділянки в натуру;

• за необхідності закріпили межі межовими знаками.

Результат

Власник отримав чітке розуміння фактичного положення меж земельної ділянки на місцевості.

[ДОДАТИ ФОТО: GNSS/RTK обладнання / межові знаки / процес робіт]

Оформлення земельної ділянки та кадастровий номер

📍 Об’єкт: [населений пункт]

Площа: [_____ га]
Вихідна ситуація: [відсутній кадастровий номер / необхідно внести відомості до ДЗК / старі документи]

Завдання

Необхідно було привести земельну документацію у відповідність до фактичної та кадастрової інформації.

Виконані роботи

• аналіз наявних документів;

• перевірка інформації про земельну ділянку;

• визначення необхідного виду документації;

• виконання необхідних геодезичних робіт;

• підготовка документації із землеустрою;

• супровід процедури внесення відомостей до Державного земельного кадастру.

Результат

Замовник отримав оформлену документацію та можливість подальшого проведення необхідних реєстраційних дій.

[ДОДАТИ ФОТО: документи / кадастровий план / фрагмент результату]

Зміна цільового призначення земельної ділянки

📍 Об’єкт: [населений пункт]

Площа: [_____ га]
Було: [поточне цільове призначення]
Потрібно: [заплановане цільове призначення]

Завдання

Власнику необхідно було привести цільове призначення земельної ділянки у відповідність до запланованого використання.

Що зробили

• проаналізували вихідні документи;

• перевірили інформацію про земельну ділянку;

• визначили необхідну процедуру;

• виконали необхідні геодезичні роботи;

• підготували відповідну документацію;

• забезпечили супровід процесу оформлення.

Результат

Документація була підготовлена відповідно до поставленого завдання та використана для подальших процедур щодо земельної ділянки.

[ДОДАТИ ФОТО: план ділянки / документація / результат]

Перевірка земельної ділянки перед купівлею

📍 Об’єкт: [населений пункт]

Площа: [_____ га]
Мета: перевірка земельної ділянки перед придбанням.

Що перевіряли

Перед купівлею важливо не обмежуватися лише оглядом території.

Ми перевіряємо доступну інформацію про земельну ділянку та звертаємо увагу на:

• площу;

• кадастровий номер;

• цільове призначення;

• конфігурацію та межі;

• відповідність кадастрової інформації;

• можливі накладки;

• наявні обмеження;

• відповідність документів;

• інші обставини, які можуть мати значення для покупця.

Результат

Замовник отримав результати перевірки та інформацію, необхідну для прийняття рішення щодо подальших дій із земельною ділянкою.

[ДОДАТИ ФОТО: кадастрова карта / схема перевірки / фото ділянки]

Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки

📍 Об’єкт: [населений пункт]

Площа: [_____ га]
Мета: [оформлення / відведення / зміна характеристик земельної ділянки]

Виконані роботи

• аналіз вихідних матеріалів;

• визначення необхідного виду документації;

• виконання геодезичних робіт;

• підготовка проєкту землеустрою;

• формування відповідних матеріалів;

• супровід подальших процедур.

Результат

Підготовлено необхідний пакет землевпорядної документації відповідно до конкретного завдання замовника.

[ДОДАТИ ФОТО: фрагмент проєкту / кадастровий план / фото об’єкта]

Комплексний супровід земельної ділянки

📍 Об’єкт: [населений пункт]

Іноді однієї послуги недостатньо.

Наприклад, оформлення земельної ділянки може потребувати одночасного виконання геодезичних робіт, підготовки документації, роботи з кадастровими відомостями та супроводу наступних процедур.

У межах одного об’єкта ми можемо виконувати комплекс робіт:

аналіз документів → геодезичні роботи → підготовка документації → кадастрові процедури → подальший супровід.

Такий підхід дозволяє замовнику отримати зрозумілу послідовність дій та одного відповідального виконавця за комплекс робіт.

[ДОДАТИ ФОТО: кілька фото одного об’єкта]

Наш підхід до роботи

Ми не обіцяємо однакове рішення для всіх земельних ділянок.

Спочатку аналізуємо конкретну ситуацію, документи та мету замовника.

Після цього визначаємо:

що потрібно зробити → які документи необхідні → які геодезичні роботи потрібні → який результат має бути отриманий.

Саме такий підхід дозволяє уникати зайвих робіт і краще контролювати весь процес.

Географія наших робіт

Основний напрямок роботи ГЕО-КУБ — Дрогобич, Дрогобицький район та Львівська область.

Працюємо із земельними ділянками у Дрогобичі, Трускавці, Бориславі, Стебнику, Східниці та інших населених пунктах Львівщини залежно від виду та обсягу робіт.

Потрібно вирішити земельне або геодезичне питання?

Розкажіть нам, яка у вас ситуація.

Надішліть кадастровий номер, адресу земельної ділянки або фото наявних документів — ми допоможемо визначити, з чого варто почати.

ГЕО-КУБ

Землевпорядні та геодезичні послуги у Дрогобичі

📍 Дрогобич, вул. Данила Галицького, 1, 4 поверх

📞 +38 (093) 012-52-46
📞 +38 (098) 90-66-967

✉️ 4zemel@gmail.com

🌐 4zemel.com

Якщо у вас є будь-які питання з якими ми можемо допомогти заповніть форму зворотнього зв'язку і ми з Вами якнайшвидше зв'яжемося