Відтермінування обов’язкової розробки комплексних планів просторового розвитку: що варто знати громадам

📅 У червні 2025 року Верховна Рада України розглядає законопроєкт №13437, який пропонує відтермінувати обов’язкову розробку та затвердження комплексних планів просторового розвитку територій до 1 січня 2028 року.

📌 Чому це важливо?

Згідно з чинним законодавством, усі територіальні громади мали розробити комплексні плани до 1 січня 2025 року. Проте, через війну, економічні виклики та нестачу ресурсів, станом на середину 2025 року лише 4 громади затвердили такі плани, а 492 — лише розпочали процес.

🛠️ Що пропонує новий закон?

• Внутрішні регіони України отримають додатковий перехідний період — до 1 січня 2028 року.

• Громади на територіях бойових дій або тимчасово окупованих зможуть розробити плани протягом трьох років після завершення воєнного стану.

• Законопроєкт передбачає зміни до:

• Земельного кодексу України

• Закону «Про регулювання містобудівної діяльності»

• Закону «Про Державний земельний кадастр»

• Закону «Про планування використання земель»

🌍 Практичні наслідки для громад

• Більше часу на якісну підготовку документів.

• Можливість залучення фахівців, грантів та цифрових інструментів.

• Зменшення ризику втрати фінансування через невиконання вимог.

🧭 Приклад: Роганська громада

Роганська ТГ (Харківська область) — одна з небагатьох, яка вже внесла функціональні зони до Державного земельного кадастру на основі комплексного плану. Це приклад того, як громада може діяти на випередження.

🔗 На платформі 4zemel.com ми допомагаємо громадам:

• Розробити просторові плани

• Наповнити ДЗК

• Отримати консультації щодо законодавчих змін.